Продажа квартиры, одним из собственников которой является несовершеннолетний ребенок

детидокументыжильеМосковская обл.недвижимостьсемьясобственность

Проблема
елена борзова елена борзова 24 ноября 2013, 16:30
0

 Здравствуйте. Просветите, пожалуйста, не ведущую в квартирных вопросах. Суть вот в чем: У нас трехкомнатная квартира, площадью 70 кв. метров, моей доче 4 года, ей принадлежит 1/3 кв. мы хотим продать эту квартиру, чтобы разъехаться со свекрами, я знаю, что при продаже мы должны предоставить дочери равнозначную часть в покупаемой квартире. но у нас сейчас родился сын и при покупке квартиры мы и на него должны представлять площадь, или его мы можем только прописать, а собственником не делать? Короче говоря примерно какой площади мы теперь должны купить квартиру, что бы нам разрешили в опеке продать эту квартиру.

Не знаю понятно я выразила свой вопрос, но буду ждать ответа.

Решение
Ирина Киршина Ирина Киршина , эксперт 24 ноября 2013, 16:50
1

Здравствуйте, Елена,

Если Вы планируете приобретать квартиру используя средства мат.капитала, то младшему сыну Вы также должны выделить долю. Если же нет, то его необходимо только зарегистрировать.

Ознакомьтесь с похожими проблемами:

Могу ли я продать квартиру, в которой есть доля ребенка и купить новую большей площадью? /problem/9383

елена борзова елена борзова 24 ноября 2013, 16:59
0

 спасибо за ссылку. отсюда еще вопрос: то есть квартира должна быть в том же районе где продаем старую? у нас Московская область красногорский район, то естьв другом месте московской области, кроме как в красногорском районе я не могу купить квартиру? 

Ирина Киршина Ирина Киршина , эксперт 24 ноября 2013, 17:07
1

С согласия органа опеки-можете. В любом случае опека будет принимать решение исходя из интересов ребенка, и если в новом районе более развита инфраструктура, новые дома, есть парковые зоны, в шаговой доступности от дома находятся школа (дет.сад) и т.д., то опека без проблем разрешит. многие семьи с детьми продают квартиры и перезжают из одного города в другой.

елена борзова елена борзова 24 ноября 2013, 17:40
0

 Спасибо. а я уже испугалась.


У Вас есть какие-то вопросы? Задавайте, ответ последует незамедлительно!

Ирина Киршина, эксперт

юрист (***)
Общий стаж работы - 10 лет.Два высших образования по специальностям:Международные отношения и Юриспруденция (НГУЭиУ).
5761 решение 3 расследования 1821
Наши спонсоры