Оплата коммунальных услуг в аварийном доме

жильеЖКХнедвижимостьСамарская обл.собственность

Проблема
Наталья Кабаева Наталья Кабаева 4 октября 2012, 12:51
0

Здравствуйте. Наш дом — барак на двух хозяев — находится в аварийном ветхом состоянии. Управляющая компания предложила нам отказаться оплачивать статью содержание и ремонт. Мы в замешательстве. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить.

Решение
Вадим Пелых Вадим Пелых , эксперт 4 октября 2012, 18:19
0

Здравствуйте Наталья !

Для начала необходимо получить от управляющей компании разьяснения причин такого предложения и лучше в письменной форме.

 Ведь вами с управляющей компанией заключён договор управления многоквартирным домом, согласно которому управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме, в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Управляющая компания не вправе отказаться от исполнения взятых на себя обязательств.
 

Может быть управляющая компания вводит вас в заблуждение, чтобы потом под предлогом не внесения вами платы за содержание и ремонт жилого помещения, не осуществлять работы по содержанию и ремонту многоквартирного дома.

Наталья Кабаева Наталья Кабаева 4 октября 2012, 19:10
0

Все дело в том, что мы несколько лет добиваемся расселения нашего дома. В нем всего две квартиры — это барак. Состояние дома ужасное. УК выдавали нам стройматериалы (шифер, цемент, шпалы) для ремонта. Но это все делу мало помогло. У нас вся улица такая. Эти дома были построены для шахтеров в 53 году прошлого века. Я думаю, что УК приняла решение о невзимании с нас платы, т.к. они не в состоянии качественно, в данном случае, предоставлять услуги по ремонту.

Решение
Вадим Пелых Вадим Пелых , эксперт 4 октября 2012, 19:18
0

Независимо от состояния дома, управляющая компания обязана содержать его в надлежащем состоянии вплоть до расселения. Если не будете платить, то они вообще ничего не будут делать, в том числе и по содержанию и ещё будут Вас винить, мол вот они не платят, а мы их не обслуживаем. 


У Вас есть какие-то вопросы? Задавайте, ответ последует незамедлительно!

Вадим Пелых, эксперт

юрист
Два высших образования: военное и юридическое (ТГУ). Стаж военной службы 24 года. Быший начальник юридической службы объединения Вооружённых Сил РФ.Юридический стаж - 11 лет на различных юридических должностях. В настоящее время начальник юридического отдела строительной компании....
2 проблемы 890 решений 280
Наши спонсоры