В каких случаях наследник обязан платить налог с продажи недвижимости?

В каких случаях наследник обязан платить налог с продажи недвижимости?

Красноярский крайналоги и кредитнаследствонедвижимость

Проблема
Александр Дорофеев Александр Дорофеев 11 января 2012, 09:22
1

Наследство — квартира. Наследники — дети наследодателя, один из них всю жизнь прожил с наследодателем в этой квартире (там и зарегистрирован). Собственник только наследодатель. Наследники хотят продать квартиру и купить меньшую для проживавшего совместно с наследодателем, разница в стоимости — доли остальных наследников.

Вопрос: 1 -придется ли платить налог с продажи недвижимости, если со дня вступления в наследство не прошло трех лет.

2 — Придется ли платить налог с продажи недвижимости наследнику, если он купил на свою долю в наследстве квартиру в этом-же финансовом году, или в следующем.

Решение
Анна  Ярославцева Анна Ярославцева 11 января 2012, 13:47
0

Уважаемый Александр! вВВашем вопросе произошла ошибка и очень существенная наследодатель ушел из жизни? Открылось наследство???

 

Анонимно 11 января 2012, 17:16

 Увы… да. Это одно из условий для вступления в наследство.

Решение
Наталья Беспалова Наталья Беспалова , эксперт 11 января 2012, 22:40
0

1. Да. Но вы имеете право получить имущественный налоговый вычет в сумме до 1 млн.руб.

2. Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов (сумма от продажи доли) на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов (сумма на приобретение квартиры) в размере до 2 млн.руб.. 

Александр Дорофеев Александр Дорофеев 13 января 2012, 09:48
0

Т.е. если я Вас правильно понял, то с целью снижения обемов волокиты продать и купить лучше в течение одного и того же финансового года 

Наталья Беспалова Наталья Беспалова , эксперт 13 января 2012, 11:23
0

 Вы все правильно поняли.


У Вас есть какие-то вопросы? Задавайте, ответ последует незамедлительно!

Анна Ярославцева

юрист (Городская общественная организация "АССОЛЬ")
Специалист в области гражданского, семейного, жилищного, международного и частного права
2 проблемы 1054 решения 6 расследований 308

Наталья Беспалова, эксперт

адвокат (Калининская коллегия адвокатов Новосибирской области, г.Новосибирск, ул.Народная,65)
Консультации и юридическая помощь по гражданскому, наследственному, жилищному, семейному, земельному, трудовому, корпоративному праву, составление исковых заявлений и иных документов, направление адвокатских запросов, правовой анализ документов и сопровождение сделок, представительство в...
989 решений 1 расследование 247
Наши спонсоры