Теплоснабжающая организация подала в суд из-за задолженности по оплате, хотя в квартире давно отрезаны батареи. Что делать?

документыЖКХправосудиеСахалинская обл.

Проблема
Анонимно 8 октября 2014, 19:12

 Здравствуйте!

Моя проблема в том, что батарей отопления у нас нет, а счета приходят и приходят.  Уже несколько лет с нас пытаются содрать деньги за то чего мы не получали никогда…

По въезду в квартиру у нас стояли автономные батареи (т.е. от электричества) Потом их срезвали вообще.

Был составлен акт того,что у нас были срезаны нагревательные элементы.

При пожаре половина документов пришло в негодность,и копии этого акта у нас уже нет,а у них этот акт затерялся где-то и перерасчет они сделать не могут, потому что мы не предоставили никаких доказательств что у нас их не было все это время.

. На нас подали в суд,потому что задолженность уже большая. Подскажите,пожалуйста, есть ли какой-нибудь выход из этой ситуации.. Бегать по всем конторам туда- обратно и слушать одно и то же уже устали..

Решение
Анна Гулевич Анна Гулевич , эксперт 9 октября 2014, 21:22
1

Здравствуйте!

1. за какой срок УК хочет взыскать денежные средства? 

Согласно нормам Гражданского кодекса, общийсрок исковой давности составляет 3 года. Это значит, что в суде вам нужно заявить ходатайство о применении судом срока исковой давности. Это поможет снизить сумму.

2. По общему правилу, собственники несут бремя за содержание жилья, включая обязанность вносить плату за предоставляемые коммунальные услуги.

В судебном  заседании Вам нужно доказать, что услуги Вам не оказывались: например, пригласить свидетелей,  просить суд сделать судебный запрос  в организацию, которая составляла акт  о том, что в вашей квартире срезали батареи.

Кроме этого, требуйте  от истца  предоставление расчета взыскиваемых  сумм и подтверждения факта оказания этих услуг.

Анонимно 10 октября 2014, 08:09

 Здравствуйте! Спасибо большое,что откликнулись.

Дело в том что в суд поддает не УК,а Теплосервис.

При замене внутридомовой системы отопления были не подключенны обогревающие элементы, т.е. УК не выполнело перед Теплосервисом обязанности предоставления коммунальных услуг.  

Нам не предоставили должных услуг,а отвечать мы должны. Теплосервис утверждает ,что они то поставляют это тепло независимо есть ли у нас батареи или нет. А в УК игнорируют и не потверждает факт отсутствия. Государственная жилищная инспекция находится в другом городе, проверку провести в нашем населенном пункте некому.

Подскажите пожалуйста,как нам потребовать потверждение факта оказания услуг? Мы писали заявления и в Теплосервис,и в Ук, но безрезультатно. 

Пришёл только судебный приказ о взыскании задолжности, на суд нас никто не приглашал.

Анна Гулевич Анна Гулевич , эксперт 10 октября 2014, 11:41
0

Если выдали судебный приказ, значит Вам нужно обратиться в суд, вынесший решение,  с Возражением на судебный приказ.

Форму приказа можно взять здесь: vseiski.ru/vozrazhenie-otnositelno-ispolneniya-sudebnogo-prikaza.html

в обосновании причин (возражения) напишите, что данная услуга вам не оказывалась.

 

Результатом этого заявления будет отмена судебного приказа.

 

Анна Гулевич Анна Гулевич , эксперт 10 октября 2014, 11:43
0

после отмены судебного приказа у  Тпелосетей будет правоповторно обратиться в суд, но уже с полноценным иском о взыскании задолженности.

Вот тогда Вам в суд и пригласят. И там уже можно (и даже нужно будет) привлечь к цчастию в процессе УК, и там и можно будет истребовать доказательства  и рачеты как я писала Вам в первом сообщении.

Анонимно 10 октября 2014, 13:03

 

Судебный приказ мы получили 3 октября, а на нем дата 30 сенября, прошло уже больше 10 дней.

Анна Гулевич Анна Гулевич , эксперт 11 октября 2014, 07:22
0

Срок 10дней отсчитывается  со дня  получения приказа. Последний деньподачи возражения -13  октября!

Анонимно 11 октября 2014, 07:54

Можно еще один вопросик, у нас под под батареями прогнил пол от сырости, будет ли это доказательством того,что батареи отсутсвовали длительный срок?

Анна Гулевич Анна Гулевич , эксперт 12 октября 2014, 23:03
0

для решения  этого вопроса нужно обратиться к экспертам. Например, во время судебной экспертизы.

Анонимно 13 октября 2014, 15:18

 Спасибо большое за помощь!

Анонимно 17 ноября 2014, 10:17

 Зравствуйте еще раз!

Месяц назад к вам обращалась, написала отказ на судебный приказ,как вы и говорили. Но на суд нас не пригласили, прислали сегодня еще один судебный приказ. И помимо задолжности нам необхоимо оплатить какого-то привлеченного юриста на 5000 рублей. 

В судебном приказе написано, что нам оказывалась услуга и выполняли работы по соержанию,ремонту общего имущества нашего многоквартирного дома. Отсылки к ст.153 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ.

Угрожают взысканием в судебном порядке,если задолжность в течении 30 дней не будет погашена. Сумма состявляет 19 тыс рублей… у меня зарплата всего 14-15 тыс…

 

Анонимно 17 ноября 2014, 10:17

 Зравствуйте еще раз!

Месяц назад к вам обращалась, написала отказ на судебный приказ,как вы и говорили. Но на суд нас не пригласили, прислали сегодня еще один судебный приказ. И помимо задолжности нам необхоимо оплатить какого-то привлеченного юриста на 5000 рублей. 

В судебном приказе написано, что нам оказывалась услуга и выполняли работы по соержанию,ремонту общего имущества нашего многоквартирного дома. Отсылки к ст.153 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ.

Угрожают взысканием в судебном порядке,если задолжность в течении 30 дней не будет погашена. Сумма состявляет 19 тыс рублей… у меня зарплата всего 14-15 тыс…

 


У Вас есть какие-то вопросы? Задавайте, ответ последует незамедлительно!

Анна Гулевич, эксперт

юрист (частная практика)
стаж работы в отрасли более 5 лет. специализация - работа с людьми, с их частными делами, защита прав человека. специализации: гражданское право, семейное право, международное право.
2 проблемы 2109 решений 19 расследований 1193
Наши спонсоры